多层别墅如何设计？
首先，感谢这位业主的选择与信任！ 该项目位于江苏省南京市江宁区，是一幢五层带车库和花园的多层住宅，总建筑面积为275平方米。
设计运用简单的线条以及结构本身具有的层次感去勾勒空间，强调建筑自身的形式美感。在整体风格上，以现代主义的设计语言去解读中式建筑的文化内涵，通过材质、色调、比例及细节的处理赋予其新的生命。
原始结构图 因为是多层住宅，所以室内楼梯是最明显的特色之一。设计师将楼梯融入空间之中，不破坏原有结构的同时，使上下楼层得到合理的分区——首层的客厅、餐厅与二三层卧室区分开来，互不打扰；而四层则作为多功能区使用，可以用于休闲娱乐或书房等。
改造前，原一层平面布局混乱，功能分区不清。改造后，客厅与原厨房之间设玄关隔断，客餐厨一体空间更加明亮大气；原来的卧室改做卫生间使用，卫生间的开门方向改变，避免了一进家门就看到卫生间的尴尬；车库入口抬高地坪并增加灯光照度，既便于车辆进出，又起到了视觉上的平衡效果。
因为是旧房改造，设计师尽量保留原结构的梁、柱等主体结构，只对局部进行优化调整。这样既能保持建筑原有的历史信息，也满足了承重与使用的需求。
二层主要为生活区和两个露台的使用区域。主卧室配独立卫浴间，加强舒适度；小卧室配有飘窗，增加可使用面积；北面的生活阳台兼顾洗衣晾晒功能。
三层的露台是住宅对外沟通的最大界面，在这里可以将户外景观引入室内，设置休闲桌椅，打造一个亲近自然的私人空间。