成都华润万象城多高?

高衍山高衍山最佳答案最佳答案

我是建筑从业人员,我来答! 首先说结论:项目设计高度应为468m,实际建设高度为503.896m(截止2017年6月),超过规划许可的高度13.896m。

下面我说过程: 我在施工单位的时候负责土建和安装施工,当时已经建到接近400米了;我离开工地后,继续负责该项目,直到竣工,超高层部分由其他单位负责完工。所以以下情况我比较了解。 万象城分东、西两个区,西区是住宅+商业,东区是甲级写字楼+商场,其中写字楼分为A、B两座,A座高468m,B座高503.896m。 该工程的设计单位为华东建筑设计研究院有限公司,报审资料里的《超高层详细设计方案》上标注的设计高度为468m,经我向原设计院人员核实,这个设计高度确实是为468m。 但是,在设计院出的施工图里,由于受到结构形式等影响,最终确定的结构标高比设计标高低了10cm左右(即结构层数比设计层数少了2层)。

根据建设部关于超高建筑的相关规范要求,当建筑超出规划设计高度时,应该报请同级人大批准。在项目建设过程中,建设单位分别向城市规划部门和建设主管部门申请了增高审批,获得了相应的批复。但是,据我所知,这种申报增高手续是在收到处罚决定书之前办理的,也就是在办理申报增高的同时,建设行政主管部门已经作出了责令停建的行政处罚决定。

该项目属于违法建筑。 2014年5月,因为超高层违规施工问题,成都市有关部门组织进行了约谈。会上明确指出,要“严格按照法律法规和审批程序,重新进行高标准设计和施工”。 会后,各责任主体按照会上的意见制定了详细的整改方案并实施。 至2017年6月,超高层主体结构顺利封顶。 期间,相关部门没有发放过任何改变规划的批文,也没有重新办理过报建手续。 根据我的了解,将来要想办妥产权证,恐怕只有通过诉讼途径解决。

顺带说一句,这个项目作为超高层建筑的代表,还参加了上海世博会的建筑博览会。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!