北京公租房住多久?

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住多久? 这个问题问的有点意思,我猜测题主可能有两个问题,一个是申请公租房后可以住多久;另一个是申请到公租房以后能不能长期居住。 先说第一个问题:申请了公租房之后可以住多久呢? 这就要说说公租房的租期是如何规定的了,一般公共租赁住房的租赁期限最长为5年。因为公共租赁住房本身是为了解决中低收入群体的日常住房需求而建立的房屋,所以它的租金相对较便宜,每平方米几十块钱,和同为廉租房的福利保障性质住房相比也要更贵一些。 当然,也有一些地区对于特殊群体会设置不同的租赁期限,比如对于优抚对象或者孤老病残人群可以根据实际情况调整为6至8年的租赁期限。 第二个问题:申请到公租房以后能不能长时间居住? 这个问题的答案也是肯定的。虽然公共租赁住房的初衷是为了满足中低收入群体短期内(5年内)的居住需求,但现实生活中很多人因为自身经济压力比较大,往往会选择长期租住下去。一方面可以让自己的生活更加方便一些,另外也是可以接受的。

不过值得注意的是,如果打算长久居住的话,一定要留意当地对于公租房的使用上限是否有要求,例如北京在建设公租房的时候就会明确说明,原则上公租房是用于承租家庭临时居住使用,不得经营和使用。 如果想要更稳妥的建议询问一下当地的住建部门,确认过后再做决定。

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公共租赁住房合同签订期限一般为3年,合同示范文本由市住房城乡建设主管部门制定,合同期限届满时,承租家庭需要继续租住的,应在合同期满前3个月提出申请,经区县住房保障管理部门复核仍符合规定条件的,按规定办理续租手续。

在合同执行期间,承租家庭收入、人口、住房等情况发生变化的,应及时向区县住房保障管理部门申报;经审核后,仍符合规定条件的,可继续履行合同;不再符合规定条件的,停止发放租金补贴。承租家庭违反合同约定,未及时主动申报家庭情况变化的,区县住房保障管理部门有权依据合同约定作出处理决定。承租家庭应在规定期限内退出所承租的住房,退租的家庭重新排列入住队列等候配租。

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