别墅露台多大合适?

汪晓晨汪晓晨最佳答案最佳答案

看情况,如果是一层带花园式露台的户型那就无所谓了,随便搞个10-20平米出来都行; 但如果是多层或者高层住宅的顶楼带露台的户型就值得好好规划一下了。 一般来说,我主张“能不建就不建”的原则! 为什么呢? 因为大多数的城市住宅,尤其是高层,都是密室度非常高的建筑——40、50层的大楼比比皆是。 这样的后果就是,你的楼顶露台在绝大部分时间内,都会处于“下雨就湿,不下雨就晒”的状况之中。

除非你是位于南方多雨的省份,并且愿意投入巨资打造防腐、防潮设施,否则还是免谈为好。 当然,如果你已经买了这样的房子,又实在想利用起来,那么我的方案是: 不搞硬装修!不搞硬装修!不搞硬装修!(重要的事说三遍) 最好能做成可拆卸的软装配饰,这样既方便了日后清理积水和打理卫生,也不会因为硬裝的固定性而使你的改造变得束手束脚。 比如你可以铺上防腐木,种上花草; 如果喜欢的话也可以弄一个户外烧烤炉,周末邀上三五个好友喝酒聊天吃烧烤,岂不美哉……

不过,要是遇到雨水天气就请自动忽略上面的一切,做好防水措施为先。

越茜杰越茜杰优质答主

露台面积不要过小,过小的面积只能用来看着舒心,实际用途不大。建议顶楼的露台在50平米左右,底层庭院在70平米左右为宜,如果面积更大一些的话会更舒服一些。庭院大一些,还可以设计成游泳池,增加乐趣。

露台面积过大,后期装修的话,会增加装修成本,因为建设部规定,露台面积不能算入建筑面积,所以,业主需要补足这个建设成本。

现在别墅的占地和使用面积都是按露台的50%来计算的。别墅的底层层高要大于6.0米,顶层要大于3.3米,也就是说复式楼别墅的的顶层至少要挑空4.5米左右,其露台的面积也要大于50平方米,这样才舒服,使用率才会更高。

庭院别墅的庭院面积不小于70平米更合适,这样设计和美化起来也更得心应手一些。

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