盘龙城有哪些别墅?
说起武汉别墅,大家可能会第一时间想到东湖风景区,或是蔡甸区,又或者是江夏区的文化大道。殊不知在主城区还有一处鲜有人知的“世外桃源”——黄陂区盘龙城的柏若山庄、锦里春晓。 柏若山庄位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区,北临汤湖,西接后湖,占地面积130余亩;共65栋别墅,容积率只有0.47,是汉口唯一拥有天然湖泊的别墅区。
项目于2005年开工建设,2008年完工,目前处于空置状态。由于周边楼盘较少,交通较为便利,所以价格相对较低,均价约7100元/平方米。
虽然价格诱人,但该项目的证件办理情况并不理想。
根据资料显示,该项目于2009年就办理好了土地证,但直到去年才办理好工程规划许可证及竣工规划验收合格证。而房屋不动产证至今未办下来,开发商承诺的加名手续也无法办理,导致不少业主面临房子过户给孩子或抵押贷款的难题。
除了柏若山庄外,锦里春晓也是黄陂区盘龙城的低密墅区,与汤湖仅一桥之隔,毗邻武汉二中分校和汤逊湖生态公园。小区自带双语幼儿园,教育资源丰富。交通方面,有3环线和白沙洲大道两条快速路,还有多条公交路线经过,出行便捷。
不过据业内人士透露,这个项目存在较大烂尾风险,原因是开发商资金链断裂。据悉,湖北中民置业有限公司于2010年成立,注册资金2亿元,主要经营房地产开发、商品房销售等。
2012年开始,公司因拖欠工程款和材料款被多家法院裁定冻结、划拨,截至目前,该公司作为被告涉案总金额高达1.8亿元,且大多以缺席判决告终,其名下资产已被多地法院查封或冻结,涉及案件执行标的总额达3.1亿元。