别墅的院子多大合适？
关于这个问题，我三年前刚好遇到过，所以有亲身经验。 三年前的这个春天，我买了人生的第一套房，也是在南京买的第一套别墅（非第一套住宅），当时看的时候很满意，就马上定下来了。然后就开始操刀装修，因为是自己住所以不想将就，花了大量的时间和精力去设计、挑选材料、把控工艺等等…… 虽然花了不少精力，但是看到最终效果还是很满意的，下面放几张图吧。
1.前院 刚搬进来时候的样子，院墙刚砌好，前面是刚移植的桂花树。
2.后院 后院比较简单，就是一块空地。
3.二楼平台 二楼平台是我自己设计的，当时想用来休闲喝茶晒太阳的地方，所以就设计了地台和遮阳棚，中间留了进出大门。
4.一楼客厅 一楼客厅的阳台我是特别满意的，因为可以喝喝咖啡养养花。
关于院子有多大合适的这个问题，我认为还是根据自己的实际情况来定。如果是在一线城市买房，并且希望有个院子的话，个人认为90平左右是比较合适的，因为毕竟一线城市的土地资源非常稀缺，而庭院面积过大，就会占用地下空间，缴纳更多的房产税和物业费；如果是在二线城市，或者打算将来回老家长居住，那么50-80平方米左右就可以满足需求啦！ 因为现在房价越来越高，所以我建议能买独栋别墅的情况下不要选择叠墅，虽然叠墅上下两层加上露台可能接近200平米，但是上下层的关系会让内部产生很多夹层，实际可使用面积并没有多很多。而且独立别墅一般会有个大院子，对于家里有小朋友的会更加方便。
以上纯属个人见解，谢谢！