贷款利率上浮5是多少？
面对如今的房贷现状，如果想要买房，贷款利率上是难以下降了，那么上有哪些好的方法可以得到更大的优惠呢，其实可以尝试下转按揭。
什么是转按揭
转按揭是指在抵押人（借款人）不结清贷款的前提下，转让其贷款抵押物并获得贷款的行为。由于房屋交易的特性，在买卖过程中有买方只支付少部分款项就可以获得房屋的使用权，而以后结清剩余款项并进行房屋买卖过户。贷款人获得可用贷款后，将贷款划入出卖人的账户来结清原有贷款。
转按揭的好处
1、节约成本
由于直接现金交易，省去多个中间环节，加上成本有效控制，所以转按揭业务具有较强的价格优势。对希望购房但又资金不足的用户来说，转按揭是一种不错的购房方式。
2、操作模式多样
转按揭可以根据不同情况不同需求有不同的操作模式，可以根据不同客户的需求来定做个性化的转按揭方案。
3、解决购房难题
在当前房价过高，购房难度加大的情况下，转按揭可帮助部分真正有需求的用户实现购房梦，这也是我们办理转按揭的初衷和目的。
贷款利率上浮5是多少
贷款基准利率是2015年10月24日更新的，各地各银行根据具体情况可以自主决定上浮或下调，一般商业贷款基准利率10年以下是6.55%，10年以上是7.05%。个人公积金贷款5年期以下是4.0%，5年以上是4.5%。最新30年商业贷款平均利率是7.86% 。
如果你打算贷款买房的话，最好是找个专业人士给你算算，看看是不是需要贷款以及贷款的具体金额，以免出现不必要的麻烦。