公积金只能贷款二次吗?

蓟淑博蓟淑博最佳答案最佳答案

我的二手房贷款已经批了下来,但是我的额度已经用完了,我听说公积金最多只能贷二次,是吗

住房公积金贷款政策,各个城市不完全相同。

以下政策是按照国家的规定,对第二次使用住房公积金贷款购房的限制

第一次申请使用住房公积金贷款购房,必须满足规定条件,并经批准后,方能按贷款额度贷款。

第二次及第三次申请使用住房公积金贷款购房,须一次比一次提高贷款申请额度,两次或两次以上使用住房公积金贷款购房的,贷款最低额度为10万元。

公积金只能贷款二次吗?

据了解,目前的住房公积金贷款政策中,对二次公积金贷款时间是有限制的。

根据政策规定,第一次使用公积金贷款,必须在房屋买卖合同备案之日起五年内(这是贷款的最长年限)办理公积金贷款,超过五年还没贷款的,属于二次贷款,要一次性支付首付房款。同时,二次公积金贷款时间,相隔时间必须满一年后,才可贷款。如果,首付款准备充足,还是可以通过贷款办理购房事宜的。

另外,二次公积金贷款的利率,与首套住房公积金贷款的利率相同。如果,选择“等额本息”还款方式,则月供不变的情况下,贷款利息总和较首次少还一些。

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