什么是贷款金额？
贷款金额是指购房按揭中，按揭银行借给购房者的购房款项。贷款金额=房屋价值x贷款成数，每笔个人住房公积金贷款的金额还不得超过单笔贷款规定的最高额度。各地公积金管理中心的单笔贷款最高额度不同，且随着公积金缴存人数、公积金规模的增长，最高贷款额度也在不断的提高。另外，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对购买第2套住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行;对购买第3套及以上住房的，原则上不予贷款。由于各地房价等情况存在差别，部分城市对贷款首付款比例的规定有所不同，具体需要咨询当地的公积金中心。对于异地缴存住房公积金的职工在缴存地以外的“河北省内”城市购房，可按购房地公积金管理机构的规定申请个人住房公积金贷款。职工在购房地再次申请住房公积金贷款的，按购房地贷款次数认定。
举例说明：王小姐在石家庄工作并在石家庄缴存住房公积金，由于在广州上班更方便，所以王小姐在广州买房定居，王小姐可用广州购房所在地政策申请个人住房公积金贷款。由于王小姐在广州是首次申请住房公积金贷款，可享受各地首次申请住房公积金贷款的额度及利率。王小姐在广州再次申请住房公积金贷款时，会被认定王小姐在广州已申请过一次住房公积金贷款。
温馨提示：住房公积金贷款一般不超过单笔贷款规定的最高额度。