别墅豪宅怎么界定？
说几个最简单的衡量标准吧，当然，这些标准并不是评判别墅或豪宅的唯一标准，但肯定是有帮助的。 1、是否有独立的车库。有没有足够的停车位，是考量项目品质和住户身份地位的一个重要因素。尤其是别墅产品，如果还没有到车库入口就把车停满了，那这个项目基本上可以说是烂尾了……
2、建筑品质如何。这包括项目的建筑风格、外立面用料和做工等。一个项目的建筑风格可能是一眼就能识别的，比如法式风格、意大利式等等；而外立面用料和做工则比较考验耐心，多留意那些不容易察觉的角落即可。比如一栋楼的外立面用的是同样的材质，那么看是否整齐且缝线笔直；每层有没有设置压顶石（这个一般看不出来）；窗框是不是和墙体一样宽；有没有设置空调机位或者外露空调主机等等。
3、内部功能区划分是否合理。别墅内部各功能分区是否明显，动线是否流畅，面积分配是否合理，直接影响了居住的品质。特别是有些别墅，由于受地形影响，可能进深比较长，那么中间过道是否宽敞明亮就格外重要。厨房是否有足够操作台面，卫生间是否宽敞明亮，这些都是影响居住品质的重要因素。
4、物业水平如何，是否有充足的安保措施。好的物业管理不仅能让你的生活更加便利，而且能最大程度地保证你的财产安全。好的物业服务还体现在对环境的维护上，比如一个小区如果养护得当，会使得它的景致非常宜人，这就体现了良好物管水平的重要性。
5、最后一点是比较主观的因素——项目所处的地理位置。这一点主要指项目靠近市区还是郊野，是繁华地段还是偏僻之地，其实，远离闹市的别墅非但不是奢侈生活不能享受的代名词，或许还能享有更佳的自然环境，这全看你个人的偏好。 以上，希望对你有帮助。