上海城开集团有发展吗？
作为一个在城开工作了近7年的老牌开发商，我来说两句！ 城开的母公司是1993年成立的上海城建（集团）公司，属于上海市市政工程总公司下属的大型国有人才培养基地和支柱企业之一；2005年改制为上海城市建设发展控股(集团)有限公司；2016年底，为了适应房地产开发的形势需要，更名为现在的上海城开(集团)有限公司.
作为老牌国企，城开的资金、人才储备方面都是没的说，在房地产领域更是深耕多年，开发的项目涵盖住宅、商业、办公等各个业态，开发规模近千万平方米。目前集团已经在上海、北京、天津、重庆、南京等地设立了分支机构。 不过话说回来，任何企业都是有生命周期的，企业的发展也要顺应外部环境的变化而改变。目前我国的房地产行业整体已经进入了调整期，房价整体处于下行趋势，不少中小型房企陆续暴雷，对于大型品牌房企也是巨大的考验。在此背景下，城开这样的老牌央企/国企的优势就凸显出来。首先拥有充足的土地储备，根据公开资料，截止2021年中，城开总土地储备约484万平方米，其中未开工的土地储备约为223万平方米，足以支撑未来几年的开发需求；第二，资金实力雄厚，作为国资企业，融资成本较低，能够从容应对市场变化；第三，项目管控能力强，虽然涉房业务占集团总体收入比重不大，但该业务板块的收入和利润却相当可观，因此城开对于该板块的管控能力也是非常强的，这也为未来的快速发展打下良好基础。