独栋的别墅，个人觉得还是绿谷佳苑的别墅比较好，环境好，价格也不贵 位置在沙区，靠近新疆农业大学，周围有小区，有学校，还有公园，环境还不错，就是交通有点堵车。
价格的话400多万一套，面积259平米，地上三层地下一层，带院子的，别墅的类型是联排的，不过每套别墅都有前后门，互不干扰。
房子是新买的，还没来得及装修，所以照片不多。 这幢别墅是一梯一户，每层有三个房间，整体户型比较方正，没有拐角浪费的空间。
二楼有两个卧室和一个书房，三楼有一个大房间和两个小房间，地下室是一个健身房和一个储物间，另外还有一个车库，车库可以停两辆车。
除了这幢别墅之外，绿谷佳苑的洋房也不错，一梯两户，得房率高，70年产权，水电气齐全，价格比别墅便宜很多，大概16000元/平方米左右，这套房子的户型也是我比较喜欢的，四面采光，客厅很大。
水启胜优质答主从交通和位置选址等方面来说西山片区发展最为优越。自今年7月通往西山片区的第一条城市公共交通BRT6号线全线贯通后，西山区域真正纳入市内半小时快速通勤圈。随后，该片区又迎来利好频传，除了首府三环线之一的五工梁至西山公路已经开工建设并将于2015年底建成外，近日，作为西山片区公共交通线路重要组成部分的乌鲁木齐市2001号、2032号BRT微循环公交项目又顺利通过专家评审。这些交通利好因素的逐步落实，预示着西山片区的交通将更加便捷，随着交通瓶颈的打通，居住在该片区的居民工作和生活将更加便利。
西山片区在城市位置上有着独天得厚的地理优势。“依山、傍水、临气”，坐拥红光山、雅玛里克山、燕南郊、西山、四道坝郊野公园等众多绿肺资源和燕儿窝水库、八一水库、乌拉泊水库等丰富水资源，还有被誉为“新疆的中关村”的乌鲁木齐软件园、“新疆硅谷”的高新区的区位价值，同时还是世界银行贷款中国西部地区示范小城镇的首期试点城镇，这些都会使西山片区的未来在城市人居生活空间中占有重要地位。
从周边环境和居住的舒适度来说温泉片区也不乏优势。由于该片区地处水源保护区，受政府圈地保护，所以周边环境优雅，水土清洁；片区附近有着名的青格达湖国家级湿地，自然景观优越，湖光水色，尽收眼底；周边还有高尔夫球场、水上乐园等，闲暇时光，可以约上朋友，过一把打球、休闲的瘾。
从片区文化、城市历史脉络和城市人居发展演变的宏观角度来看人民路片区则是首选。老城区人潮涌动，车水马龙，充满着原汁原味的城市风情，可以让人真切感受到一种城市生活的文化浸润和无处不在的现代文明气息。同时，这里也是几代人的安居之地，拥有更多的人文关怀和情感记忆。
还有头屯河片区、水磨沟片区等区域也是不容忽视的高端人居地。水磨沟片区有着“金水磨”的光环，这里集中了大量首府的富人，是富人群体的聚居地；头屯河片区有“新区”的概念在支撑，随着区域的发展，这里将会是未来高端人士的宜居地。
