别墅都有什么费用？
我刚刚买了一栋别墅，所以这方面有点常识可以一起分享！ 别墅一般分为独栋、双拼、联排三种类型，我们一般称之为独栋别墅、双拼别墅和联排别墅。
1.房屋总价=单价*面积；
2.过户税费=（评估价或成交价）*3%，商业房或非住宅类房产还须缴纳5%的营业税及附加费；
3.贷款服务费①客户选择按揭贷款，需要交纳贷款服务费，收费方式实行“一次性收费”原则②收取标准：贷款金额x千分之八③支付方式：定金中直接扣收或者首付时支付 4.装修顾问费 收取标准为成交价的4%-7%不等⑤支付方式：装修顾问协议签订后支付20%，进场前支付30%，施工期间按月支付20%，竣工后支付30% ⑥服务范围：提供设计图纸、选材、报价审核、施工监管以及完工验收等一站式全方位服务
1、装修费用
装修可以说是装修费用的重头，一般选择的装修风格不同，装修档次不同，装修费用也是不一样的，一般在80平方米左右的复式楼，装修费大概在10万上下，150平方米的独立别墅，装修费在20万上下。
2、物业管理费用
一般别墅物业收费标准比普通住宅每平米低0.3元，一般为2.7—3.0元/平米每月。
3、采暖费用
一般在别墅区都是地暖，自己可以控制采暖温度，这样也可以节约一部分的采暖费用，一般在4500元上下。
4、水电气费用
普通别墅的每度电在1.2—1.4元之间，一般250平米的独栋别墅每月用电在350度左右，因此每月电费就要花费400多元，另外水费是4.8元/吨左右，暖气是0.48元/平米，燃气是2.8元/方，整体的费用要比普通住宅房屋高出3倍左右。
