2次抵押贷款几天下款?
贷款的金额根据你选择的方式是不一样的,我们分别来了解一下:
2次抵押贷款的产品特点:
*贷款额度较高(1000-10000万)
*贷款期限较长(十年以上)
*实行二次抵押的房产范围较广—包括商品房、住宅、别墅、商铺、写字楼、酒店式公寓等
*最低贷款门槛:现房,九成新;期房,市场评估价值50万以上
贷款办理流程:
1、提供办理贷款所需的相关资料,包括:夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件;银行需要提供的资料除外;
2、银行初步审批(一般三个工作日内完成);
3、银行发放贷款(贷款直接划入售房人账户);
4、购房人还款。
一般办理抵押贷款,银行要求的条件是:
1、贷款金额:最低20万元。
2、贷款期限:最短1天,最长5年。
3、贷款用途:仅限用于个人购房。
4、抵押物范围:包括一手房(以购房合同所载面积为准,贷款额最高为合同价的80%,且贷款金额不得超过200万元)及二手房(贷款额最高为房屋剩余价值的70%,且贷款金额不得超过500万元)。
5、贷款需提供资料:夫妻双方个人身份资料,居住证明(如暂住证等),婚姻状况证明(户口本、结婚证或离婚证),个人收入证明或个人资产证明,以及银行要求提供的其他资料。