上海申购额度怎么算?

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举个例子: 2016年上海家庭(三口之家)的普房摇号计分公式为: 基础分 = 家庭成员在沪落户时间 + 家庭在上海购买房屋情况

计分项目 加/减分值 加分情况 减分情况 落户时间(满5年限分) 每满1年限分,最高不超过30分 30分 上限 名下住房情况(普通住宅与否) 无居住或仅有1套,且面积小于或等于50平方; 有1辆市内登记的小客车 -30分 -60分 注: 1、以上所有分值均为正积分,即有相应的行为或材料则得分,没有被扣分的情形。

2、基础分共有100分,达到50分以上就有参与摇号的权利。

3、每个项目的计分公式可能不尽相同,但总的原则是以家庭成员在沪落户时间和房产状况作为两个基本项,再进行各种加分和减分计算,最后得出每一个家庭的有效申请分数。

4、对于无房但有沪牌小车的家庭,由于“名下无住房”这一项得分为满分,所以此类家庭只要符合其它条件,即可满分入围,这相当于给这类家庭提供了额外的“优先摇号”权利。

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2015年1月,上海开始实施“沪惠保” 方案。 方案规定在上海有住房的家庭可拥有4人社保缴纳年限加分计数的限额,每年每人最高加3分,累计不超过9年;没有房子的人只允许一个人计分,最多不超过6个,每个账户每年3万额度上限;外地户籍单身或无房者只能一个账户参与摇号选房,且不能获得积分,每套房屋限购一套。 所以你在沪缴纳社保的时间可以影响你未来是否能买到房,或者买多大的房子,在计算你的购买资格时,会给你加多少分。 这个政策的目的主要是限制炒房客,因为很多外来人口为了买房而放弃自己的社会保险等权利的,所以政府现在要重新收回这些权利了。

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