外资可以投资房地产吗？
1，内资和外资没什么不同，只要你的资金是合法得来的，并且你的交易是在正常市场价格基础上进行的，就没有什么问题； 2，国内目前并没有明确禁止外商直接投资的行业，所以理论上来说，外商是可以投资在国内任何行业的公司。但是实际情况可能会复杂一些，比如有些行业会面临进口配额的问题，或者需要取得某些许可证（如涉及国计民生的行业）. 但房地产行业确实是一个例外，国家对外商投资的限制较多，主要是基于宏观调控的考虑（毕竟外商如果大量购买房产，势必会影响国内居民的住房购买力，不利于稳定）。虽然外商投资一般无禁止性规定，但却受到很多限制条件，包括注册资本、股东构成等。
3，关于外汇问题，现在国家在外汇管制方面已经放宽了很多，外商在经营过程中取得的收入，现可在不违反我国相关规定的条件下自主结汇或售汇。但如果是通过购置土地、房屋而形成的外汇资产，则必须符合我国的相关规定。根据《跨境贸易人民币结算试点管理办法》的规定，跨境贸易中产生的收益，应全部以人民币进行申报，且不能存在虚假和逃汇的行为。