卫生间防水保修期几年？
根据建设部2013年发布的《房屋建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50298-2013）中的规定，装修工程（含卫生间防水）的最低保修期为两年；
但是，如果业主与装修公司签订的合同中有约定更高的保修期的，按照合同约定的保修期执行。 比如，北京某物业与装修公司签订装修合同时就约定了如下的保修期： “防水工程保修期限为五年”、“有防水要求的厨房、卫生间、阳台和外墙的防渗漏保修期限均为五年”。 当然，这个五年的质保期是从竣工验收合格之日算起的。
值得一提的是，虽然有了国家规定的《房屋建筑地面工程施工质量验收规范》，但是装修后的卫生间的防水保护依然不可忽视。由于卫生间的构造复杂，管道分布较多且位置不确定，再加上干湿区之间存在落差，因此施工中很难做好每个细部的防水处理。 如果防水工作没有做到位，出现渗水问题的话，那责任可就由业主自己担了！ 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条的规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。 也就是说，即使是在装修公司的保障期内，因为施工单位的原因出现渗漏的问题，也要业主来承担损失。
为了防止装修后卫生间出现漏水的情况，大家在装修的时候要注意以下几个方面： 一、确保地面排水坡度和地漏坡度适当，不能存在积水现象； 二、墙面与地面连接处的缝隙用玻璃胶或水泥沙浆进行密封处理； 三、墙内水管凹槽部分做防水并抹平； 四、重做防水之前，先将地面的杂物清理干净； 五、淋浴区周围的墙体上下都做防水； 六、厕所的下水道最好能重新安置。