阳台算外墙吗6?
一、什么是外墙 外墙,一般是指房屋建筑物向外开放的墙壁,是建筑物的外围护结构,承担室外空间与室内空间分隔的作用,并保证一定的隔热保温效果,同时还应具有抵抗风、雨等外界不良因素侵入的功用。 根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)定义,建筑物的外墙是指建筑物外侧,界线明确的实体墙;内墙是指位于外墙体内的分隔墙。对于公共建筑物的阳台,因其与外部相通,所以也应作为外墙处理。 阳台属于外墙的一种特殊形式。
二、哪些情况要计算外墙面积?
1.设计要求外墙外保温或涂料的建筑项目,按设计图示尺寸以平方米单位计量。
2.设计未要求外墙外保温或涂料的建筑项目。
①单层建筑物的外墙,按实际外墙面积计算。②多层以及高层的砌体或框架结构的建筑物,外墙面抹灰按外墙高度乘以建筑面积计算。③有柱子的外墙,柱子两侧的面砖粘贴应与柱子边沿相距30mm~50mm,以防止热桥效应产生不均匀受热,导致面砖脱落。④带门窗洞口、梁、柱、过廊的外墙,其面积按门窗洞口、梁、柱、过廊所占的面积比例折算成无门窗洞口、无梁、无柱的外墙面积进行计算。
三、哪些情况不算外墙面积?
1.空调室外机等设备的机座,其侧面及底面与墙体相交处的装饰面砖贴至设备底座外侧,且紧贴地面的部分不应计外墙面积。
2.除上述第1点所述情况的机座、设备基础、管道槽、暖气沟等,不论是否做外墙饰面均不计算外墙面积。
四、如何扣除阳台建筑面积
1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》( GB/T 50353-2013),建筑物阳台封闭的,应按其外围水平面积计算全面积;未封闭的,按照其外围水平面积的1/2计算。
2.在工程量清单计价中,对于建筑物内的阳台,若未单独列出项目,则视为已封,应计入建筑面积;若列出了项目的,则应按照实际状况来计算。