残疾人是不是不能贷款？
据了解个别银行已推出面向残疾人等特定群体的信用卡产品，不过小文的父亲想做的贷款业务是抵押贷款。他此前在上海看过房，当时房屋总价约52万元，若要贷款买这套房，首付达30%即15.6万元，再加上各种费用约5万元，总计约20万元。对于一个普通家庭来说，这已是一笔不小的支出。“但我爸爸很想买下这套房，毕竟离单位特别近。”小文说，他父亲的梦想就是能有一套住在市中心的住房，如今这个梦想可能就要破灭了。
专家观点：
有需求就会有市场
在了解完小文家庭的真实情况后，专家表示，由于金融消费者多样化、个性化需求的增加，在利率市场化逐渐推行的情况下，针对特殊客户的金融产品会越来越多。而且根据我国法律规定，除涉及国家机密、个人隐私、吸毒、酗酒、赌博等特殊情形的，任何人不得拒绝贷款。
“从实际案例来说，残疾人士要贷款并不是不可能的事情。”广东省第三人民 医院精神科主任医师林勇强表示，一些残疾人士还是有贷款需求的，虽然他们收入可能较少，但不代表他们不想买房、买车，消费水平就不高，有欲望提升改善生活质量，这些都是正常的需求。
贷款须满足四个条件
林勇强认为，如果单纯是以申请贷款为目的，有严重抑郁或者焦虑等精神病史，一般银行在查询客户征信时可能会通不过。而如果客户有行为认知障碍，没有行为能力，其贷款一般也由监护人代签。
他表示，如果只是智力残疾而不涉及其他精神病时，一般客户申请贷款，主要还是看其经济收入。以正常的商业信贷为例，除了身份证、收入证明等一般材料外，银行最看重的就是抵押物或第三方担保。如果客户有稳定工作和收入，有抵押物或是具备第三方担保条件时，一般银行会审批通过。所以，最重要的是有可供抵押或担保的资产。
“对于银行来说，只要是合法合规的贷款需求，银行都是乐于接受的。”中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍表示，只要小文的父亲有稳定的职业和收入，加上一套可供抵押的住房，他完全可以向银行申请贷款。