别墅以后还有吗？
当然有啊！ 随着限墅令的出台，国内别墅市场进入存量竞争时代。一方面，各地严控新增土储，另一方面，大量新建及次新房项目涌入市场。在供给上升、需求下滑的情况下，未来一两年，别墅市场将供过于求，价格可能会继续下跌；
不过，从长期来看，供需关系有望逐步得到缓和。一方面，由于土地供应受规划限制，无法快速增加，同时政策对低密度住宅有一定倾斜；
另一方面，随着一二线城市外溢效应的发挥以及三四线城市的消费升级，别墅产品存在一定的换购需求。在市场平稳运行的前提下，预计后期别墅市场将保持缓慢增长态势。 从开发商的角度来讲，他们手里已经拿到大量的土地储备，但是盖了很多层数的高层和超高层住宅，这些房源在未来二三十年是肯定卖不完的，因此需要打造一些别墅产品出来，满足高端客户的需求，以实现资产的保值增值。所以，即使限墅令下，市面上出现了很多高低配的方案，即高层+洋房/小高层搭配，甚至是普通住宅+洋房的搭配，但总归会有部分地块会做出纯洋房社区或者纯别墅社区。
而对于消费者来说，别墅产品满足了其居住私密性、环境舒适、绿色健康等需求，同时在社会地位上也代表了成功人士的身份象征。然而，如今市场上大多别墅产品都是叠拼+联排的形式，这种高低搭配的容积率较低，且各户型之间相互分隔，在舒适性上有保证的同时也保障了私密性，而这类别墅往往更能受到高端客户的青睐。