美国豪宅别墅多少平方?

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之前写过了类似的问题,正好有人再问,就复制过来,顺便改一下数据 要说美国的别墅,那就不得不提美国的地皮制度--宅基地(lot)。在美国绝大部分州,都实行地皮和土地分开卖的模式。什么是地皮呢?地皮就是一块面积固定的泥土。而土地是包含地皮在内的总称。

在美国想盖房子,你就要先买一个地皮,然后在这个地皮上设计、布置、建造房屋。如果你不想买地皮,你完全可以像中国的开发商一样,去租一块空地来建设房产。当然,如果仅仅是为了建临时性的建筑,那你可以连地皮一起购买。 因为土地和地皮要区分开来出售,所以很多情况下,我们看到路边的一块空地,其实属于别人的地皮,你只有买了它,它才能成为你的土地。但是,你在土地上可以干什么,这个范围还是很广的。

比如有人在自家后院里养了一头牛,那这头牛算不算他的财产?当然是,因为你可以在你的土地上干任何合法的事情。又比如有人在后院里建了一个游泳池,也是可以的,甚至有人后院种菜,也没有问题。但是,如果有人说想在你的土地上打一口井,就不行了。

因为土地本身是有使用范围限制的。打个比方来说,这块地能盖多大的房子,能够承载多重的车辆行驶,这些都是有规定的。如果你盖了超规格的建筑,或是不规范的建设,那就是违法的。所以,我们经常在美剧里看到别人说,我宁愿损失100万也不让你在我的地上抽一桶水。的确是有可能的。 那么回到正题,美国人住什么样的房子呢?这个问题就问对人了。因为在亚马逊工作过两年,大部分的时间都在给外国人解决住房问题。 所以我对美国人的住房有着相当的了解。

我先告诉你一般美国人是怎么买房的。首先他们会在Google地图上搜"For Sale",然后会看到很多地方有标示"house for sale", "condo for sale"等等. 点了之后就会来到一个类似于网站,里面全是房子照片和人家的基本信息。比如说这房子多大,在哪,什么价格之类的。点击看细节的话,就可以看到更详细的图片和房屋的基本信息。

一般情况下如果你想买某个区域的房子,比如你想买旧金山湾区(Bay Area)的房子,你就可以输入"for sale" 加上你要住的城市的英文名。举例:for saleclosetosunset Berkeley。这样搜索的结果就会显示以旧金山湾区的地区。

如果你对某一种类型的车子感兴趣,比如说你对游艇比较有兴趣,想在马尔代夫买一栋海景别墅。那么你就得这么搜索:for salecloseto beaches Malibu。这样搜索的结果就能找到很多离海很近的别墅。

章锡根章锡根优质答主

在美国一个普通家庭拥有两到三个家,在21世纪初的时候,美国的普通家庭住房平均面积在220平方米左右,这个标准已经相当不错了。美国的住房建设相当完善,平均的住房使用面积与欧洲各国都基本持平,他们认为居住就该讲究舒适,生活空间必须宽敞而高大。

美国别墅房型普遍的使用面积从220--510平方米不等,也有600~800平方米的。由于层高大多在十英尺以上(有些跃层高达十五六英尺),一般比国内相应面积的房子要空阔很多。一般三至六房,有客厅(有些二层以上设会客厅)、餐厅、家庭房等。厨房一般呈长方形,冰箱与烤炉、洗池、橱柜等均安装在室内。卫生间至少2个,卫生间内,坐便、浴盆、淋浴、洗面盆均为独立空间,称“四式”卫生间。一般每套都有车库2个以上。其别墅有的为独门独院的平房,有的二层,甚至三层。

从以上两组数字我们可以看出来,美国的普通住宅都是相当宽敞的,这些在我们眼里是相当奢侈的。虽然美国人很富有,但普通家庭居住在这么大的房子里面似乎有些大材小用,如果从居住的角度上看的话,按照中国人的审美角度,我们更喜欢居住在那种紧凑而又实用的房子里,这应该是东西方文化之间的差异造成的吧。

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