从功能上来说，一般别墅的户型都是满足以下这些基本功能的： 休息空间（睡眠、客厅）、餐厅、厨房、卫浴间、洗衣房…… 当然，可以根据自己的需要做一些调整，比如可以将衣帽间放入主卫中，或者将洗衣房放在次卫里。
有些别墅，尤其是带庭院的别墅，还可以划分出： 工作学习区(书房)、亲子互动区（儿童游乐区、游戏室等）、休闲娱乐区（咖啡厅、茶吧、影音室、健身房等等），以及独立的管家空间或保姆用房。 当然，这些也不是一定要划分的那么明显，完全可以根据家人的生活习惯来进行灵活组合。
例如，很多爸妈都会担心孩子独自睡的安全问题，那么就可以给孩子设计一个独立的空间；如果家人很少看电视，也没有观影需求，就可以舍弃餐厅旁边的主卫，将其改成书房/卧室…… 总之，户型没定型之前，一切都是可以变更的！
丁恺洋优质答主普通平层住宅的功能区一般就只有四、五个，而由于别墅空间大，户型设计上多带复式，楼层有两层（联排）、三层（错落排屋、复式）或是四层（独栋、四层复式），因而其功能区划分也比平层要多很多，设计得好的别墅，功能区可多达几十个，比如起居室、会客厅、餐客厅、阅读区、休闲区等等。
别墅的公共空间比平层大，私密性也更强。一般而言，平层住宅的客厅是全家人共享的活动空间，也是会客的主要区域，所以从功能划分上来说，它基本上只是一个公共的社交区域。
而别墅则不同，一般都会有相对小的起居室、相对中等大小的会客厅、相对宽敞明亮的餐客厅。这样一来，家人和客人在居住起来选择性就大很多。家人之间可以坐到一个起居室享受家庭时光，当有客人来访，想要保持一定的社交距离时，就可以将坐到会客厅交谈，这些区域内也可以同时进行不同性质的活动，比如小孩在一旁看书学习，大人们在客厅里交谈，各不干扰。
