美国加州圣何塞市?

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我14年搬到湾区,住了5年时间,对圣荷西有一些了解。 首先,圣荷西不是个传统意义上的城市,更像一个大社区,没有城墙,也没有正儿八经的城门。之所以叫做“城市”,是因为它是县的行政中心(县相当于中国的省级行政区)。

它的地理位置很好找:从旧金山开车过来大概需要一个小时,到洛杉矶也就三个多小时——从这两地的机场出发,都有直达航班;如果从国内起飞,在旧金山国际机场降落,走航站楼之间免费的空中连廊就能到圣荷西了。

这里气候宜人,四季如春,没有霜冻,全年阳光普照。虽然离硅谷很近,但这里相对安静,生活成本也比湾区其他大城市低很多。市中心的房价,一平米也不过四万人民币出头,比北京和上海都便宜得多。

不过,这个“贵”指的是房价绝对值,相对于本地居民的收入水平来说,房价依然处于可接受的范围。以圣荷西居民平均收入中位数来计算,买个100平左右的一居室,首付只要2.8万美金,月供两千多美元就可以了。 当然,在美国买房不用交契税、印花税之类的,所以实际的贷款金额要比计算的更多一些。

买车的花费也和湾区其他大城市差不多,基本要3万多美金,油费每个月几百块美元。 圣荷西的生活消费和其他大城市比起来,确实要低不少。吃一顿牛排大概人均30刀,中餐更便宜,一顿普通饭菜十来块钱就能吃饱。买生活用品、买衣服、买电子产品,都不贵。房租的话,一室一厅的在市区也要600美刀左右。 至于人们常说的“美国的税非常高”,确实是不假。但如果和国内相比就会发现,美国的综合税负其实不算高。就拿租房来说吧,国内一般都是“房租+水电费”,而美国人则是“房租+地税+物业费”,这地税可是包含在租金里面的哦!也就是说,无论房东是否把房子修得漂漂亮亮,你都得为土地的价值付钱。

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