贷款50万每月还多少?

苑芳凌苑芳凌最佳答案最佳答案

不同银行以及不同的还款方式还款利息是有差别的,所以每月还款的金额也是不一样的。不过大家也可以自己简单的算一下大概需要还多少,剩余的作为利息。如果是等额本金还款方式,每月固定偿还本金=本金/月数=50万/360=1388.89元。如果按等额本息,每月偿还本息总数=本金*还款利率*(1+还款利率)^(还款月数)/((1+还款利率)^(还款月数)-1),还款利率=年利率/12,^(还款月数)是指(1+还款利率)连乘还款月数次。

目前首套房房贷利率是5.39%,二套房房贷利率是5.64%,年贷款50万,按30年还清。如果是等额本金还款,首套每月还款金额2266元到1389元不等,二套每月还款金额2305元到1389元不等;如果是等额本息还款,首套每月还2747元,二套每月还2778元。

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