阳台算外还是内墙?
1.“内”和“外”没有绝对的概念,而是相对概念; 2.判断“内”“外”的关键在于“功能”(使用),而非“形式”或“位置”; 3.建筑内部、外部并没有一个清晰、绝对分明的界线; 4.对于室内,我们一般描述为“里”,室外为“外”,而“阳台”显然属于室内范围(当然在房屋建筑设计图上,室外的阳台往往也会标注为室内);
5.所以,从上述定义可以看出,“阳台”明显属于建筑“内部”——因为它具有“供人的生活和使用”这一根本性质。 ——如果计算容积率,阳台自然是计入建筑面积的。
1.“内”和“外”没有绝对的概念,而是相对概念; 2.判断“内”“外”的关键在于“功能”(使用),而非“形式”或“位置”; 3.建筑内部、外部并没有一个清晰、绝对分明的界线; 4.对于室内,我们一般描述为“里”,室外为“外”,而“阳台”显然属于室内范围(当然在房屋建筑设计图上,室外的阳台往往也会标注为室内);
5.所以,从上述定义可以看出,“阳台”明显属于建筑“内部”——因为它具有“供人的生活和使用”这一根本性质。 ——如果计算容积率,阳台自然是计入建筑面积的。
从建筑规范上来讲的话是不计入建筑面积的!(虽然不计入但是有保温层) 然后,在计算建筑造价的时候也是不算的! 因为这部分属于公共部分!
第三点,其实你问这个问题主要想问的是关于外墙保温的问题……那么对于住宅来说呢?目前的新建普通住宅一般都是有强制要求的吧[1][2]……所以题主应该可以不用担心这个事…… 如果涉及到旧房改造就另说了——不过我觉得你要担心这问题也不是因为旧房的阳台是保温的哈…… 这个嘛……看情况啦~ 比如你是住在北方城市且你的房子又是普通住宅楼那就不用考虑了……