天津别墅哪里好？
现在在天津买房，建议还是买市区的房子，环城四区距离不远，通勤方便，但是环境、配套还是差距很大。 天津楼市有“南优北散”的特点，南部生态屏障，是天津人宜居的首选地区；北部则产业集聚，规划利好不断。但整体来说，天津的房产价值还是与地段直接挂钩。
如果选择郊区新房，首先推荐宝坻和武清。原因如下： 第一，价格有优势。比如，同样一套300万元的房子，在大城南面买，可能只能买到距离河西区较远的津南辛庄板块，而在宝坻新城、武清城区可以买到的面积更大。
第二，规划利好多。这两地将迎来地铁开通，其中，宝坻轨道交通规划3条线路，预计2024年全线通车；而武清在建高铁站，未来高铁、轨交、高速公路形成多维交通路网。两市还被纳入环渤海区域。
第三，供需比合理。数据显示，目前两地的商品住宅存量分别为165万平方米和78.96万平方米，根据最新的数据，两月新增供应住宅套数分别为700余套和1200余套，供需比非常合理。
对于投资客来说，两地的房价潜力也比较大。以宝坻为例，目前住宅均价约1.4万元/平方米，按照政府规划，到2021年，将建成北方建材科技产业园、天津市生物制药产业基地等5个产业园区，届时将为当地提供近万个就业机会，带动人口聚集，进而拉动住房需求增长。
作为首都经济圈中的中心城市，两地承接北京非首都功能疏解的任务也不容小觑。据相关消息，北京大兴机场临空经济区（廊坊）起步区的建设正在加速推进中，将成为推进京津冀协同发展的一大重要支撑点。