上海的未来在哪里?

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在上海工作,生活两年了 看到这个问题还是有点感触的 想讲讲自己对于这座城市的看法 我不认为上海有什么未来的问题 只觉得上海的发展已经到达了一个瓶颈期需要解决一些问题罢了 上海一直是一个很有潜力的城市 从古代江南地区富庶的地方一直到近代开埠通商成为外国人的买办天堂 再经过新中国成立后作为中国经济重镇的建设 改革开放后的突飞猛进 可以说上海的潜力一直被看好 甚至超过了同属长江三角洲的邻市苏州和杭州 而今中国的经济实力已然可观 所谓“发展瓶颈” 一是资源环境承载力的约束 二则是区域协调发展的难题 这个瓶颈其实就是一个悖论 如何能在维持现有生活方式和节奏的情况下实现可持续发展 这的确是一个很困难的问题

而对于上海这个本身就已经很“现代化”的大都市来说 你说它“落后”吗? 不 在很多人的眼里上海已经是相当现代化的了 但你说它“先进”吗? 也不见得上 因为所谓的“现代化”是个没有终点的进程 只有不断前进 永无止境 那又是为什么我要说上海的未来在于解决好这个“瓶颈”呢? 正是由于上海的“现代化”在很大程度上已经接近或者达到了某个阈值 所以改革的红利才会越来越少 而新资源的获取也只会越来越难 关于这一点 可以看看我之前写的一篇短一点的解答。 当然,可能上海面临的这些问题也是大部分大城市都面临着的 只是说上海的问题或许会更突出一些 因为它的底子好嘛 你想想,作为一个已经发展了几十上百万的人口规模的大都市 要再腾出一块地来建一个新区 一个新城 有多难! 所以上海人总是抱怨自己的钱包被外地人偷走了(指房价) 其实上海人在很多时候是蛮不讲理但又无可奈何的 因为这是一个投入产出比的问题啊 我们不能指望通过压榨底层人民的生活质量为城市发展让路 (毕竟在中国,上层阶级只需要承担相对较小的所得税就能获得更好的居住环境和教育资源 而普通大众却不得不为了买房买车而倾尽全家之力)

总之我是挺喜欢上海的 因为我觉得上海有“前途” 毕竟我也没有去过别的什么大都市 也许它们也会有很多问题 但是上海的这些问题在我来看确实比较突出的 所以才想多说几句

韩芬菲韩芬菲优质答主

最近很多讨论, 说我们大上海的房价会跌, 我们应该买还是卖呢。 我认为这要看你到底是为了投资买房还是自己居住了。 如果为了长期投资和出租的话, 你就不需要太担心,因为房子是资产, 而且现在处于一个上升周期中, 现在不涨过几年就会涨了(当然这个暴涨的周期可能不会持续很久), 所以这个时候你不需要着急出手。 但是如果你是买来自己住的,而且是首次置业的,那么建议不要买了! 因为以后上海的政策可能会改变, 未来会有更多的新房和二手房供应, 这样供需关系就平衡了很多,所以未来房子的价格不会再像以前那样疯涨,甚至下跌都有可能。 但如果你买的房子已经属于学区房之类的话,那就没有影响啦,反正有学区的地方就是学区房嘛~ 希望对大家有帮助哦~

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