在青岛选择买别墅，原因无非有两个，一个是居住，一个是为了投资。我们先来说第一点，住在青岛别墅里是一种什么样的体验呢？ 首先，别墅的生态环境一般都不错，尤其是位于崂山区的青岛别墅区，三面环海，环境自然不必多说。其次，别墅的住区氛围也挺不错，一般入住率都较高，而且邻居之间都比较熟，社区氛围比较融洽。最后，别墅的产品本身也比较舒适，一般面积比较大，户型设计比较讲究，采光通风都非常不错。
所以住在青岛别墅里面还是不错的，但是如果考虑到交通、配套等问题，青特小镇、香溪地等远郊别墅就有些差了。 如果买来别墅的目的是为了投资，那又该怎么办呢？ 其实现在青岛市面上出现的别墅产品并不多，尤其是一手别墅产品更是稀缺，因此市面上经常会出现一些二手房别墅。那么，购买这样的别墅到底值不值得呢？
我认为首先要考虑的是地段——城市中心地段的别墅虽然贵但是升值潜力大；而远郊别墅虽然便宜，但却不会升值多少。再者就是要看产品的品质了，好的产品不管是作为住所还是投资都是值得推荐的。 最后要说的是，无论是购买一手别墅还是二手别墅，都要记得查看五证是否齐全哦！
山奇甲优质答主随着人们生活质量和收入的不断提升，人们对居住条件的要求也日益挑剔，房子从最开始的解决居住问题到现在的提高居住质量，别墅的出现满足了部分人群对于居住的高要求。别墅以其大尺度的设计，私密性强，绿化率高，周边环境好等优点成为现代生活品质的典型代表。
青岛市域内自然资源优越，山、海、湾、岛、河、林、泉等资源禀赋良好，适宜人居。自然禀赋的优越性也是青岛别墅市场发达，且呈现多样化的主要因素之一。
青岛别墅区域价值
青岛作为海滨风景区及历史文化旅游城市，吸引了大量外来客来访。青岛的房地产市场也一直保持活跃性，别墅区域价值较高。
别墅类型分析
青岛别墅产品类型丰富齐全，稀缺独栋别墅、联排或叠拼、双拼等物业形式，充分满足了高端客户的实际需要。
区域分布分析
作为山东半岛制造业基地、中国东部沿海重要的经济、旅游城市和港口城市，青岛吸引了大量外来人口的涌入。近年来，随着青岛市域内“北跨”、“西进”、“南延”、“东接”的发展策略，拉开了城市框架，进一步加强了区域发展建设的力度，促进着整个青岛区域的经济文化发展与完善。
结语
在经济和人居水平等方面，青岛一直走山东乃至全国的前列，楼市的繁荣也印证了这一点，别墅业态的发展就是最有力的证明。青岛别墅市场具有非常高的价值，市场潜力巨大，是投资置业的上佳之选。
