别墅的院子多大合适？
关于这个问题，我三年前刚好遇到过，所以有亲身经验。 三年前的这个春天，我买了人生的第一套房，也是在南京买的第一套别墅（非第一套住宅），当时看的时候很满意，就马上定下来了。然后就开始操刀装修，因为是自己住所以不想将就，花了大量的时间和精力去设计、挑选材料、把控工艺等等…… 虽然花了不少精力，但是看到最终效果还是很满意的，下面放几张图吧。
1.前院 刚搬进来时候的样子，院墙刚砌好，前面是刚移植的桂花树。
2.后院 后院比较简单，就是一块空地。
3.二楼平台 二楼平台是我自己设计的，当时想用来休闲喝茶晒太阳的地方，所以就设计了地台和遮阳棚，中间留了进出大门。
4.一楼客厅 一楼客厅的阳台我是特别满意的，因为可以喝喝咖啡养养花。
关于院子有多大合适的这个问题，我认为还是根据自己的实际情况来定。如果是在一线城市买房，并且希望有个院子的话，个人认为90平左右是比较合适的，因为毕竟一线城市的土地资源非常稀缺，而庭院面积过大，就会占用地下空间，缴纳更多的房产税和物业费；如果是在二线城市，或者打算将来回老家长居住，那么50-80平方米左右就可以满足需求啦！ 因为现在房价越来越高，所以我建议能买独栋别墅的情况下不要选择叠墅，虽然叠墅上下两层加上露台可能接近200平米，但是上下层的关系会让内部产生很多夹层，实际可使用面积并没有多很多。而且独立别墅一般会有个大院子，对于家里有小朋友的会更加方便。
以上纯属个人见解，谢谢！
小户型花园
小庭院分为30㎡以下和30-80㎡两种类型，是普通老百姓家庭中出现最多的形式，这类户型的花园，通常和房屋的建筑风格结合较为紧密，通常用来作为房屋庭院的精致装饰，而不是将花园和房屋分割开来。
小庭院虽小，却可五脏俱全，设计师通常也会尽可能的考虑多种功能，并且在风格上进行精确定位，比如地中海式、英式、日式等风格，可以将大空间的功能和效果，尽最大限度的浓缩在小空间内，并且保证花园的精致美观程度。
中户型花园
中户型花园多指80-200㎡之间的院子，可以称作紧凑型花园。这一类户型通常有独立的房屋，且在别墅区内的高档住宅，或者新式四合院等类型。同样分为带独立围墙和围栏两种形式。
这类花园通常为独立式花园，和房屋的风格结合的不是那么紧密，和房屋的室内空间也多为隔离。花园的风格大多为混合风，并且具备2-3种不同功能的空间。
大户型花园
大户型花园通常指200-500㎡的大型庭院，这类院子的用户，通常为高级别管理层，高级技术人才等。对于院子的要求更倾向于实用性和功能性，而不是仅仅的作为装饰，通常使用功能为会务，社交，休闲，娱乐等多种形式并存。
这类院子多以独立住宅及独栋别墅为主，且通常有独立围栏作为隔离，和房屋通常风格上联系不大，且作为花园和房屋的两个独立空间。
超大花园或者私人庄园
超大花园和私人庄园通常面积在500㎡以上，少则1000多平方米，多则数亩，数万平米。这类用户通常为社会大款，富豪等，对宅院有极高要求及个性化需求，并且和房屋一般为风格统一的宅院形式，作为宅院，私家庄园和宫殿使用，具有绝对的王权和霸权性。
以上四类宅院，根据用户需求的差异，所采取的风格以及造园手法也各有不同。
