墓地投资怎么样？
1、墓地行业具有天然垄断性，进入门槛高 我国对墓葬业实行严格的市场准入制度，对墓地开发及殡葬服务企业的资质要求相当严格。《中华人民共和国殡葬管理条例》明确规定，建设公墓需要经省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门审核同意后，报国务院卫生行政部门审批；办理营业性墓地审批手续必须持有县级以上人民政府土地管理部门出具的土地权属证明。从事遗体火化服务的殡仪馆必须取得省级民政部门颁发的《殡葬服务许可证》，才能开展遗体处理业务。由于行业壁垒较高，新企业很难介入。
2、市场潜力巨大，供需存在缺口 随着老龄化社会的到来，死亡人口将逐步增加。据国家统计局资料，2010年，全国死亡人口数为977万人，2015年为1643万人。按照目前我国每年1.8%的公墓覆盖率来计算，仅有2.6%的死亡人口能得到墓地的安葬，有高达97.4%的死亡者家属无法获得公墓安葬服务。即使按此计算，每年新增的墓地供应也达不到30万平方米，而2015年全国商品房销售面积则达到了约7亿元平方米。农村丧葬习俗改革难度较大，土葬问题长期困扰着政府与老百姓。在土地资源紧缺的大中城市以及城乡结合部，墓地价格不断攀升给群众带来的沉重精神压力，已经成为影响社会稳定的因素之一。国家层面虽然不断出台相关政策加以约束，但收效甚微。
3、市场化程度低，发展尚不成熟 由于历史原因，我国的陵园、墓地等殡葬服务机构多由事业单位改制而来，经营理念较为落后。目前大部分陵园的销售模式仍停留在传统的人情消费上，即依靠亲戚朋友之间相互传播和介绍来达成交易，对于市场营销和消费者研究等方面重视不够。同时，受传统观念的影响，民众对于墓地等殡葬用品的消费大多集中在直系亲属病故或去世之后，因而导致需求呈现突发性、临时性特征，加上缺乏统一规划和有效引导，造成供给严重不足，导致价格飙升。