杭州德胜里搬哪去了？
我家就住在德胜里，从有楼房开始住到现在，已经36年了(从盖4层开始住)。 现在的德胜里小区是2011年重建的，原来的老房子拆迁后新建的小区。我是有老房子的那部分拆迁，房子重建成现在的新楼房。 我家原老房子是4楼(没有电梯)，前后两面带小阳台。因为地段较好，所以面积不大（98方），租金很高，当时房价也不贵，才1500元/月左右吧。 当时政策是“拆一还一”，也就是把老房面积跟你原来房屋面积对换。因当时住房紧张，就想多换点钱。(现在想想，真不该贪这点小钱，失去了最好的居住条件，而且现在老房子升值不少呢) 老房子重新建好以后，我们搬到新房里面去住，原来老房子装修一下出租。
2012年左右吧，听说要对这个区域进行改造了——造地铁。这里要说了，我家距离西湖很近，出门步行几百米就是地铁武林广场站(现改为浙大附中站)。
因为是老小区，房子比较旧了，而且离马路近，交通也比较方便，所以房子租起来比较容易。一般一年后可以租出1万多一点，比刚建好的新楼盘价格要高一些。 因为离地铁近，又是学区房，所以房子一直在做，一直有人租。虽然小区环境跟不上了，但是租金还是很可观的。
直到今年，房子到期了，我想换个地段更好的房子给小孩读书用。因为最近这两年房价涨了不少，所以我决定把这套二手房卖了。让我意外的是，这套房子以3.6万的价格成交了，比我想象的要高很多。
于是我就打了电话给我的邻居，问他要不要买我的房子。他说他正想换房，准备把他市区的老破小的二手房卖掉，换成这边的学区房。我一想，正好可以把我的新房卖给他，省掉他一笔税费。这样算起来，双方都没什么损失(本来我的预期是卖不到这个价格，所以没交税)，而且还节省了时间。 晚上回家路上，我和老婆说，没想到这个房子卖得这么好，看来以后房子还是继续持有比较好。 老婆白了我一眼，说，你还想要多少收益啊！