商业贷款怎么算月供？
一般商业贷款月供算法采用的是等额本息还款法或者是等额本金还款法。等额本息还款法是指将贷款本金平均分摊在每个月来还，而利息则按银行未偿还的本金进行计算，每月还款金额固定；等额本金还款法则是将贷款的本金和利息总额分为相等的若干份，每个月还一份。这种还款法比等额本息还款法利息要少，但是月供的初期还款压力较大。
1、等额本息还款法，将应还的本金总额与利息相加，然后平分到每个月，每月的还款额一样。计算公式：（贷款本金×贷款年利率×贷款年限+贷款本金）÷贷款年限÷12，或用贷款本金×[月利率×（1+月利率）^贷款月数]÷[（1+月利率）^贷款月数-1]，其中月利率=年利率/12，贷款月数=贷款年限×12。
2、等额本金贷款法，每月的还款额都不同，越往后越多。计算公式：月还款额=本金/还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率。