融资房产算固定资产吗？
如果要对房产进行经营性租赁，出租方应该在房产科目，做固定资产账户核算，计提折旧，在计算应纳税所得额时，按税法规定的年限进行扣除。
房屋租赁的税目包括，房产税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税以及个人所得税。以出租人（个人）的个人所得税计算为例，应纳税所得额=不含税租金收入-房屋租赁过程中缴纳的税费，个人所得税=应纳税所得额×20%。
不含税租金就是说，在签订房屋租赁合同时，要约定收取租金的价格，但要承担应由出租人缴纳的税费，这个约定的租金价格，就是所说的含税价格，含税价格扣除出租房屋过程中缴纳的税费，就是不含税的租金价格。