建独栋别墅多久?

茅思静茅思静最佳答案最佳答案

这个要看情况,如果是地基已经打好了那就比较快,一般10个月左右就可以完工了;如果是在土地基础上建造,工期就会比较长,一般是2年左右。 这里主要说说在土地上建造的时间,由于题主没有具体的尺寸和结构类型等信息,所以只能按大致时间来讲下。

一、规划设计 一般来说,设计师收到设计委托后,会在3个工作日内给出方案,当然,如果有特殊情况,比如需要加急或者修改等,可以跟设计师沟通解决。

二、报建审批 如果建设地址不在城中村改造范围内,就需要办理报建手续,获得建设工程规划许可证后才可进行施工。报建时需要提交的资料包括:

①立项批文复印件

②建设用地规划许可证复印件

③建设工程规划许可证(含附件)复印件

④建筑工程设计方案(总平面图、效果图)

⑤营业执照复印件、法人身份证复印件

⑥委托代理人身份证原件及复印件、授权委托书 三、进场开工 施工前,施工方还需要到有关部门进行报验登记,领取施工执照等相关证件,以备检查使用。

四、主体工程 主体工程根据建筑规模及结构类型而定,这里可稍作了解即可。

①对于规模较小、构造相对简单的公共建筑,如小型库房、单层砖混结构仓库等,一般从基础开始至主体结构封顶,工期为45天左右;而规模较大、复杂程度较高的公共建筑,如宾馆、商场、写字楼等,工期一般为60~90天。

②框架结构住宅的施工进度受材料影响最大。现在市场上普遍存在建筑材料延期交付的情况,这会导致工程无法按照原计划进行,从而造成工期延误。在签订建筑合同时,要预留相关的工期给材料运输时间,以免产生纠纷。

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