达州首套房贷款打折吗？
对于现在的很多年轻人来说，他们在结婚之前一般先会买一套房子。因为只有有了房子之后才算是有一个家，才算是有了结字的理由和借口。但是现在的房价越来越高，很多人都觉得望尘莫及。于是乎，贷款买房就成了我们的最佳选择了。但是对于一些想在达州贷款买房的第一套房者来说，很多人都想要了解目前的贷款情况。那么，第一套房贷有折扣吗？
11月首套房均享受6折利率优惠
10月首套房贷款平均利率为7.04%，相比去年10月的7.17%下降了13个基点；10月二套房贷款平均利率为7.29%，相比去年10月的7.42%下降了13个基点。在首付比例方面，10月5次及部分10次房贷交易中，5成首付交易额占比较9月上涨61个百分点，达到79.24%；2成首付交易额占比19.75%，较9月下降61个百分点。首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%。
10月份首套房贷款平均利率为7.04%，相比上月下降了13个基点，二套房贷款平均利率为7.29%，相比上月也下降了13个基点。对于尚未买房的刚需来说，这无疑是个好消息。银行降低了利率，也就意味着我们购房的成本减少了，贷款成本减轻了。不过，目前在各大银行办理首套房贷款，基本上都需
要提供一个收入证明，而这一般都是来自申请人所在单位开具。而这一收入证明就需要满足一个条件，就是要与申请人缴纳个人所得税相匹配。所以很多单位为了规避这一财政支出，多数都不愿意为员工出具这一收入证明了。
银行房贷政策与房地产调控挂钩
此前一段时间银行间市场频繁出现的巨额融券透支现象与房地产政策息息相关。据了解，10月份以来，在四大国有银行对房
地产商开发贷款收紧的情况下，信托等金融工具成了部分房地产商融资的重要途径。有房地产人士分析认为，近期银行间市场频频出现巨额融券债务，目的就是为了绕开房贷额度受限的状况。
虽然上述行为违背了近年来各地相继出台的房地产调控政策，是一种“打补漏丁”的逃债行为，但面对现实需求，银行也很难完全做到一手抓国家调控政策，一手抓行业监管规定。正是由于银行无法一刀切切断房贷业务与房地产之间的联系，“假按揭、假抵押”层出不穷也就再自然不过。