贷款收中介费合法吗?

明俊明俊最佳答案最佳答案

合法。

一般在签订房屋贷款服务合同时,房屋贷款中介公司都会要求买房人预先支付一部分的中介服务费。而且由于贷款未审批完成或未成功办下贷款时,客户毁约率较高,所以,房屋贷款中介机构通常会约定,如果买房人毁约,则预付费不予退还。双方只要在合同中约定且不触犯强制法律规定,即为有效。

在一些成功办下贷款的情况下,个别房屋贷款中介机构存在不守信问题,仍然按照原合同上约定的贷款金额收取服务费,如合同上写的是30万元贷款服务费是1500元,但房管局批下来的额度最终是20万元,中介仍按照30万元贷款的中介费收取。另外,若遇到不能贷款的情况,房屋贷款中介机构应退还已支付的费用,不能按成功办下贷款来收取费用。

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