阳台板套什么？
1、首先，我们要明确一个问题： 建筑面积包括哪些？ 建筑建筑面积是指建筑物外围空间水平面积之和；室外楼梯按自然层投影面积总和计入建筑面积;外墙外侧外窗（含凸窗）的底面与室外地面或基底高度超过0.3m且进深超出2.4m时，不论是否具有围护结构作用均应按其外围水平面积的一半计算建筑面积等。 所以一般情况来说，建筑面积是不包含阳台面积的！也就是说，你在阳台上种花种草是不用交钱的~ 但是，但是，如果开发商在销售的时候告诉你，他赠送你个封闭式的大阳台，那么这个时候阳台就应该算面积了(因为封起来后就有了封闭式的结构)而且需要按照全价来购买。 所以很多小机灵鬼就说了那我不封行不行？ 不可以！ 因为如果你不封的话，你的房子就不能算是一个整体，从而影响房屋的排水、通风和采光功能，这样的话，房屋的质量就无法达到国家规定的标准。 当然了，也不是所有的地方都这样操作的，比如成都地区，就不允许封阳台......
2、接下来我们再看看套内建筑面积是怎么算的吧 ~ 如果要计算“套内建筑面积”，那就要先知道什么是“套内使用面积”哦！ 根据《建筑工程建筑面积计算规范》中规定，套内的使用面积是指套内各功能空间面积的总和。具体来说就是客厅的面积、卧室的面积、厨房的面积、卫生间的面积……等等一切你可以独立使用的部分的面积之和。 注意哦～这个数值可要比建筑面积中的套内面积要大得多哟！！ 举个例子吧——小王买了一个150㎡的房子，他的户型是一个三室两厅两卫一厨一衣帽间，那么问题来了，小王实际的面积到底有多少呢？
答案来了：123+78=201㎡，也就是小王的实际面积只有201平米左右。所以说，如果你的房子面积不大，那么恭喜你，你可能赚大发了！！ 那是不是所有的面积都要算进去呀？ 不是的哦～根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，以下这些部分是应该被扣除的哦~~