塘沽什么别墅最好?

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第一,从位置上说,位于天津滨海新区核心区域,距离市中心仅30公里。周边20公里内无高密度住宅区和工业厂区;

第二,从交通说起,地处京津唐金三角地带中心点。四横四纵交通网,高速、高铁、机场一应俱全;

第三,从环境来说,毗邻海河,近享65平方公里湿地生态公园,天然氧吧。南面规划了约4.7平方公里的海洋博物馆和文化休闲广场,以及30多万平方米的游艇会。东依天津经济技术开发区,西连天津港。 在这样一个集商务、度假功能于一体的复合地产项目当中,联排、双拼、独栋别墅产品自然必不可少。 中捷国瑞庄园项目占地87万平米,总建筑面积131万平米,由高层、小高层和多层组成,社区内配套齐全,有幼儿园、中小学、超市、医院等。 中捷国瑞庄园共有五大园区,分别为“和园”、“瑞园”、“泰园”、“景园”及“悦园”。我们常说的别墅区主要指的是“和园”、“瑞园”两个园区。 和园 (纯别墅小区) 建筑风格新古典主义兼中式院落,户型分为 A/B/C 三类,A 型是经典美式庄园别墅,B 型是法式风格别墅, C 型是欧式风情别墅,均采用坡屋顶设计,部分户型设有二层。 价格区间在 250 万-390 万之间,建筑面积约 270—440㎡

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塘沽发展较早,许多老别墅群在塘沽都有,但总体上没有形成规模,像津湾广场、金岸国际这样的纯别墅小区目前还未形成,因此在塘沽还不可能形成高品质的别墅住宅群。

从未来塘沽城市规划来看,塘沽地区共有七个生态公园,同时还将建设一个高尔夫球场地,如海之珠·地中海的建设就是依托于中心生态公园的。从这一点可以看出,未来塘沽的发展是以绿化带动住宅的发展。另外,由于塘沽半岛的地域特性,因此未来塘沽也将以“湾”经济为发展思路。因此,从这一趋势看,在这些公园和“湾”经济覆盖的区域内,未来会是塘沽地区发展别墅住宅的区域,而且这些区域内会越来越有规模,从而吸引高素质人群的关注,提升该区域内的整体氛围和品质,使其具备更高的价值。像海之珠·地中海别墅的所在区域未来将成为塘沽城市中心的核心区,其区域价值也是最大的,发展条件也是最好的。

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