北京哪些银行可以组合贷？
蒯园最佳答案
根据我的经验，在北京，目前可以组合贷款的银行有： 工商银行、中国银行（只有部分支行有）、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、民生银行、中信银行、华夏银行、兴业银行、广发银行、平安银行、光大银行等。 现在各家银行的贷款产品都在更新迭代，不一定说的这些银行都有组合贷款业务。具体还是看您所在的区域，以及要购买的房产。 另外说明一点：不是所有银行都能够组合公积金贷款和商业贷款，能够做组合贷款业务的银行相对比较少；而且有些银行虽然可以做组合贷款，但每家银行对客户资质要求不一样，不是所有的客户都能申请到组合贷款。 因为每个银行的客户体量都是有限的，如果某个银行的房贷业务做得比较好，贷款规模比较大，那么该行就会适当控制房贷比例，特别是组合贷的比例。
比如有的银行规定：一个家庭同一段时间只能申请一笔贷款，如果是按揭买房或经营贷买房，只能二选其一。也就是说，你申请了按揭贷款买新房，那么短时间内就不能申请办理经营性抵押贷款购买二手房了。反之亦然。 但不同地方的规定可能不太一样，比如我之前在山西太原时就见到过某家商业银行的个人信贷部门明文规定：一个家庭在同一段时间内，无论办理多少次贷款，总额度都不得超过100万元。 所以，大家在选择银行时要多留心眼，问问清楚。
组合贷并不是所有的商业银行都可以办理的，而且不同商业银行对组合贷的要求也是不一样的，例如在对非京籍人士在京购房办理商贷时，中国建设银行的要求最低，收入证明达到月供2倍以上，借款人在北京有纳税或社保记录等即可申请。
目前受理组合贷款的商业银行有： 工行、农行、建行、交行、招行、中信、兴业、邮政、光大、邮储、北京、华夏、民生等共20多家银行。但并不是每一家分行、支行都能办理组合贷款，一般来说，办理个人住房按揭贷款业务的网点都能受理组合贷款，具体事项请咨询各银行。
如果要使用组合贷款购房，那么办理流程是怎样的？
1、咨询，买房人首先要向公积金业务经办网点（一般为当地公积金管理中心确定的商业银行）进行咨询，初步了解住房公积金贷款的相关信息，领取相关申请资料，并按规定要求准备申请材料。
2、提出申请，申请人应在规定的时间内向公积金业务经办网点提出申请，并提交相关申请材料，由公积金业务经办网点进行初审，并向申请人出具受理通知单。如果申请人对审批结果有异议，可申请复议。
3、签订合同，申请获得批准后，申请人应当在规定的时间内持相关资料，分别与公积金业务经办网点和商业银行指定的贷款经办银行签订借款合同和抵押合同，然后办理相关借款和产权抵押手续。如果申请人签订借款合同以后，因故未能办理公积金贷款的，将视为申请人放弃该项贷款申请，其借款合同自行终止。
4、按期还款，申请人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式按时偿还住房公积金贷款本息。
5、贷款结清，申请人还清最后一笔贷款时，应向公积金业务经办网点和银行贷款经办行及贷款担保机构提出申请，分别办理贷款结清手续。
