日照分析算阳台么?
我不太清楚你们那里的计算规则,但按照一般的土建工程计量规则来讲,阳台都是算全面积的。 原因是阳台不管是封闭还是不封闭,其实都不属于室内。所以按建筑面积计算规则中,阳台无论是否封闭都应当计算1/2面积。如果封闭了,就全部计算(和套内面积差不多),如果不封闭,那就只有一半。 但如果是装修公司负责装修,在计算装修费用的时候,就要按实际的面积来计算,也就是按阳台的全部来计算。
另外,现在有些开发商为了减少自己的建筑成本,把阳台的栏杆或窗框做得特别矮,感觉只到腰际(甚至有的不到腰际),而窗台又特别高,这样的做法在计算建筑面积时应该是不算阳台面积的,因为一般设计规范规定,窗台的高度是不能低于900mm的。不过这种低栏杆的设计,在居住使用上确实增加了危险系数,万一有儿童贪玩,很容易发生危险。 所以,在现实生活中,很多业主都会自己加筑栏杆,以保障安全。
至于你说的那个长条形的空间,我觉得应该是飘窗,而不是阳台。因为按照一般的设计,如果房子是正南正北的,那么,朝阳的房间肯定会有个凸出来的窗户,这个凸出来的部分就不是阳台了,而是“飘窗”。 所谓飘窗,就是凸出墙面的窗子,一般呈矩形或者梯形,从室内向室外突出的,这种结构可以在室内增建一个窗台,增加阳光的照射,同时也可以让室内的空间得到合理的利用。