施工企业如何面对竞争?

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目前建筑行业的竞争主要来源于以下几个方面,一是本地企业依托当地资源,通过低价中标的方式获得项目;二是大型房地产开发商自有建筑队,进行内部招标,选择合作单位,这种方式很少对外公布信息,使很多想投标的企业无缘参与,从而失去一次中标的机会;三是一些有社会背景关系的企业,通过走捷径的方式获取招标文件,然后以很低的价格中标,这些企业的中标往往会让市场觉得不可思议,因为从报价上明显可以看出这种低价是不合理的,这种价格甚至低于成本价,在这种低价的诱惑下,甲方往往会接受这种低价格的报价,而施工单位则只能苦笑,因为这种低价一旦确定,任何一方都不得更改,即使是出现质量问题也需要按约执行,这种低价中标,导致工程质量难以得到保障,在工期上也会出现很多变数。

要解决这些问题,我认为关键还是要从企业资质和业绩的获取上下功夫,一个资质齐全、业绩突出的施工单位,在任何情况下都是抢手的,对于这样的单位,甲方首先会对其进行资质审查,然后再查看其类似工程的相关业绩,当看到该单位的业绩时,往往已经决定了一半,因为在甲方眼中,有业绩说明施工单位有能力完成所承接的工程,至于是否更换管理人员,是否重新组织施工队伍等问题,都已经无关紧要了,因为甲方相信,一个有资质、有经验的施工单位一般不会拿质量开玩笑。因此企业资质的获取和建筑业绩的积累就显得尤为重要。

当然,除了自身条件外,适当的公关也是必不可少的,毕竟现在这个社会,只有花钱才能买到某些东西,比如标书制作中的商务标文件编制,包括资质证照复印件、营业执照副本复印件等相关证明文件的盖章,每一页都需要耐心细致地核对,确保无误后才能送交评标委员会,这其间难免会出现疏忽,如果因我们自身的疏忽造成失误,给建设单位带来损失,即使找到我们头上,我们也只能认赔,毕竟我们已经付出了相关的费用,但是若我们提前做好了相应的准备,既便出现了纰漏,也不会造成太大的损失,至少不会全部承担。所以适当的花费还是必要的。

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