别墅梁可以敲了么?

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题主没有说明是哪一种建筑体系(框架、砖混还是砌体)的房子,也不好判断这个“梁”的性质——承重梁、构造柱抑或是圈梁……所以,我只好按最不严谨的方式来推测了:假设这间房屋为框架结构,每层楼面都有承重横梁,而且这些横梁直接落在墙根的预制板上(当然,现在这样设计的比较少了)。 这种情况下,从受力上来讲,这些梁的作用相当于桥梁上的主梁,是不能随便拆除的;但是,如果从美观或者使用角度考虑,在不影响主体结构和安全的情况下,是可以对它们进行改造的。比如,可以把两道梁中间的一排墙体拆掉,使每一层都有更大的开敞空间等等。总之,对于这样的建筑物,我认为题主应该拿出更多的依据来证明自己的设想。

另外一种情况:这间房子虽然也有承重横梁,但是这些梁并不直接落在墙上,而是用砖柱或混凝土柱支承着。这时,这些梁属于屋架的组成部分,和楼板一起共同承受楼上部分的压力并分配给各支座,与砖混结构房屋中的承重梁类似,是可以适当改造的。不过这种结构的房屋比较少见了。

最后,还有一种可能——这间房屋虽然是框架结构,但是所有的房间都没有承重隔墙,也就是说,除了楼梯外,整个房子没有任何构件是用来承重或结构作用的。在这种情形下,房屋的任何部位都不可以随意改动。因为,无论是敲掉一块瓷砖,还是锯断一根钢筋,都有可能影响到整栋房屋的安全。

相士相士优质答主

梁作为承重构件在别墅中的重要性毋庸置疑,是受力的骨架,它的拆除将直接关系到房屋的安全问题。如果要拆承重梁,必须到建委,请房屋安全鉴定站到给房屋先做鉴定,然后在出加固方案,加固方案通过之后才可以拆。

如果想私底下拆承重梁,一旦被发现,除了会受到罚款,很可能要求撤回装修,从头再做,到时候钱、时间都要花更多!

承重梁:在承重墙原有的梁上,或者在承重墙上,或者是独立的梁,这样的梁被称为承重梁,不能更改、拆改!

非承重梁:在轻体墙上砌的梁或者在轻体墙上独立的梁,这样的梁不承重,可以拆改,但也要按照梁的拆改来操作!

横梁:可以拆一部分,要留2/3,剩余的1/3要搭设钢架来承重,或者是采取立柱的形式承重(承重不小于原有横梁的承重,同时要咨询房屋安全检测站和原设计院),才可以施工。

圈梁:不能拆。圈梁,具有提高房屋空间整体刚度和增加墙体稳定的作用,同时还能提高墙体的抗剪强度,防止由于地基不均匀沉降或较大振动荷载,墙体产生裂缝。所以说圈梁不能拆,如果需要对圈梁进行改造,必须采取立柱的形式承重。

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