投资回报怎么做账？
1、收回的本金； 2、收回的投资收益，即利息； 3、收回本金和投资收益后，剩余的部分。 4、计算未收回报时，需要确定一个基准利率水平。因为如果政府债券的市场利率低于这个水平，则说明市场对这一投资抱有疑虑，因此该收益率应该高于基组利率水平才合理。反之，当市场利率高于该水平时，就应该取市场利率作为该项投资的收益率。但这里需要注意，基准利率只是一个参考，并不一定意味着实际资金市场的利率就是基率利率。这是因为资金市场上存在着众多的投资者，每个人的风险承受能力不同，对风险的态度也不同，因此他们所要求的收益率是有差别的，不可能所有人都相同。所以，我们所说的基准利率是参考利率或假设的利率。
5、将第3步中剩下的部分减去投资成本，得出总的盈利（或者说总收益），再除以投资的本金，就可以得到该项投资的年收益率。 年收益率=[(1+r)^n-1]/n r——投资成本 n——投资的时间 以上就是关于投资如何计算的全过程了，希望可以帮助到你！