企业价值怎么估值？
用现金流折现模型，但要注意，由于存在风险，这个值是一个区间，不是精确的数值。 举个例子：假设一个公司的预期自由现金流（FCFF）为50亿元，增长率10%，无风险利率为4%，市场风险溢价为7%，那么计算得知，该企业的价值约为52.68亿元。注意这里是价值而不是价格，因为价值是未来的收入流经贴现得到的，而价格则是近期的交易情况决定的。
为了便于计算和表达，假定上述财务指标均为当前值而非预测值。当然实际测算时，要根据历史数据和预测方法得出各指标的预期值。
这里把公司价值简称为V，FCFF简称F，g表示增长率，Ir表示无风险收益率，rp表示市场风险溢价。那么根据前述假设可知： 将上面的式子加以整理可得！ 根据模型估计出各个参数后，即可算出该公司价值的估计值了。
以上只是简单介绍了企业价值评估的常用方法之一——现金流折现模型，由于涉及参数较多且每个参数都有其特定要求，因此在实际应用中需要结合具体情况来做进一步分析，不能生搬硬套。
企业的价值，通常根据以下两种思路进行估值计算：
第一种，在会计学或财务学所言的，企业过去的投入形成其存量资产以及相应的权利和义务基础上，以企业现有存量资产的现行市场价格（如企业净资产的重置成本、现有股票的可套盘成本价等）为基础，决定企业的现实价值，或在前述基础上适当考虑企业现实的获利能力，决定企业的现实价值；
第二种，则是在“企业价值决定企业本身所能产生的未来收益量”的基本假设下，以企业未来所预期的增量收益流量为基础，通过收益还原的方法，决定企业价值，或在前述基础上适当考虑现有存量资产的现行市场价格，决定企业价值。
第一种思路决定的是企业“资本化价值”，第二种思路决定的是企业“收益还原价值”。就现实的企业价值评估实际而言，资本化价值与收益还原价值是分别从物质载体与企业获利能力两个方面反映企业价值的，两者在理论与实际中各有用武之地。
