玫瑰园小区位于皇姑区陵园街，是2003年建造的花园式小区，由沈阳富禹房屋开发有限公司开发建成。目前，小区的房价在沈阳各大小区中属于相对较低的水平，2室一厅的户型，面积70平左右，总价约90万/套；3室1厅的户型，100平左右，总价约105万/套。 虽然建了十多年，但外立面看起来还是挺新的，小区环境也不错，楼间距挺大的，绿化也做得不错。
虽然是十几年前的建筑风格，但是显得比较大气，有欧洲古典风格的感觉，一进到小区就有种安静温馨的感觉。
小区大门
小区内部环境
十多年的房子，内部设施有些老旧，不过住起来还行吧。就是单元门有点旧。。。
进户门
单元门旁边还有个消防栓，感觉安全感十足呀~ 每个房间都有窗户，客厅还有阳台，采光挺好的。缺点就是厨房和厕所的窗户实在是太小了，有点压抑。
厨房
厕所
卧室
客厅
现在买这种带花园洋房的小区真是越来越少见了，如果喜欢安静舒适居住环境又预算有限的购房者可以考虑一下这个小区哦！
韶洁玉优质答主玫瑰园别墅位于浑南新城，浑南新城是新沈阳中心的核心区域，浑南新城将规划建设成为集行政、国际会展、信息咨询、高精尖科技及高等教育科研产业功能为一体并具有浓郁现代气息的山水宜居之城。该项目坐北朝南，南接中央公园和南运河水系，北临蒲河。社区规划总建筑面积 55万平方米，由低层、多层、小高层、高层、会馆、商业、幼儿园等100余栋建筑组成，住宅总户数为3000余户。景观有中央湖面、亲水木桥、喷水广场、私家果园、溪林步道、高尔夫练习场、网球场等。
交通状况：128、132、134路等公交车
建筑设计单位：英国艾奕康设计与咨询有限公司
物业：大田物业
地址：沈阳浑南新区新隆街1号
车位：500个
玫瑰园别墅周边设施配套
配套设施：规划配套小学1所，幼儿园1所；社区邮局，肉菜供应中心；3000㎡会所。临近的配套设施：新城中心30万㎡商业，3万㎡图书馆，5万㎡会展中心，70万平米中央公园，沈阳新市政府。
医疗：中国医科大学口腔医院、盛京医院、武警医院、辽宁省人民医院
教育：南塔教育城、126中学、一零七中学等名校环伺
购物：家乐福、麦德龙等大型超市比比皆是
休闲：南塔教育城、中央公园、浑河、蒲河
银行：工商银行，建设银行，中国银行，农业银行，盛京银行，招商银行，光大银行，交通银行，等银行环伺
餐饮：南塔美食一条街，沈水湾酒吧一条街，上岛咖啡
