安达别墅都在哪里?

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目前国内的安达卢西亚(Andalucía)建筑风格的别墅主要分布在沿海和内陆的度假休闲地产以及沿主要公路的地产,而以塞维利亚省、格拉纳达省和哈瓦那省的度假小镇为主。 从国内购房者关注的地区来说,主要是在西班牙的旅游热点地区——地中海沿岸及沿海岛屿; 其中又分为三类,一类是城市中心的海边项目,比如巴塞罗那的海边区域,瓦伦西亚的海边区域等,这些项目的特点是价格高而且稀缺性较高;第二类是海边度假酒店型项目,比如伊比萨岛上的豪宅,马略卡岛的五星酒店式度假楼盘等; 最后一类就是西班牙的海景别墅区,比如在伊比萨岛上进行海景别墅的规划开发,在马达洛斯岛上建豪华酒店式公寓等等。

而在西班牙内部,则主要在两条高速公路附近规划了安达卢西亚的住宅项目,一条是A-3158高速公路,另一条是A-4096高速公路附近。 目前来看,这条高速公路沿线的项目,由于距离城市比较远,所以价格要比市中心的价格低一些,均价从2700欧元/平米起(约合2万元/平)。另外,在沿海的阿尔梅里亚省也有大量的安达卢西亚风格的项目,价格从1600到2300欧/平米不等(约合1.3万/平——1.9万/平),这个省份的项目特点是没有电梯,且车库不是单独分开的,而是和地下室连在一起。

以上海为例,一个普通三口之家购买一套300平方米左右的安达卢西亚风格房产,总花费大约为45万元人民币。 而如果您选择在沿海的马尔贝拉市买房,同样面积的房子,只需要38万元人民币,相当于上海价格的85折左右。 对于欧洲主流国家的购房移民政策而言,西班牙的门槛相对较低,投资额要求仅为50万欧元,没有语言要求,并且无移民监,获得身份后可在欧洲自由通行和工作。最重要的是,申请人获得欧洲身份后可以自由选择子女教育方式,既可以在国内接受英式或美式教育,也可以选择送孩子去西班牙本土学校就读。

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