贷款25万贷多少年好？
大家通过不同的途径知道，现在贷款买房已经成了大家普遍的买房方式，然而面对不同的贷款方式以及还款方式大家都无从下手，小编通过自己的了解以及大家的共同经验为大家总结一下，希望对大家有所帮助。当然不同的楼盘有不同的优惠，所以大家可以参考一下，看看适合自己的房子。
大家不同选择，还主要是因为贷款期限不一样，贷款20年一般要比30年多还出很多钱，所以20年看上去比较合算。但是毕竟月供多出一倍左右，也就意味着你需要月供多交一倍的费用，风险也增多一倍。如果大家选择25年贷款期限的话，按照现在的利率4.9%计算，加上贷款折扣，总计还下来，比20年要多还出2.7万元，如果不打折的话总计还要多还出4.2万元。
在等额本息的还款方式下，前期每月还款中利息所占的比例较大，而且由于本金逐渐减小，利息占用的份额也有所减少，在还款的后期阶段，由于本金的占比逐年增加，利息所占用的份额将变得越来越少，到最后一年的时候，利息就仅仅只占还款额的12%了。
前期由于所买房子的价格较高，贷款的基数大，所以月供也就比较高，在还款的中期阶段，所占用的利息成本也就大大的降低了，还款的压力并不是很大，贷款的期限越长，所还进去的利息也就越多，但是所贷款的总额度却是不变的，也就是说25年比20年少还2.7万元，这2.7万元就是其所支付的利息。
大家买房子都是希望早日实现安家落户的想法，所以20年似乎更合算，不过大家也要根据自己的收入来考量，如果月供对自己的压力很大的话，建议大家还是要选25年比较合适，现在的25年相当于以前的20年，不仅不赔本，甚至还能多赚钱。